Jedes Projekt
beginnt mit einem GO
Wir steuern Bauprojekte mit dem Blick fürs Ganze.
Wirtschaftlich. Transparent. Lösungsorientiert.
Drei Prinzipien.
Ein klarer Anspruch.
Wirtschaftlich.
Transparent.
Lösungsorientiert.
Gutes Baumanagement bedeutet für uns, den Überblick zu behalten, Risiken frühzeitig zu erkennen und Projekte mit klaren Entscheidungen sicher voranzubringen.
Wirtschaftlich
Wir betrachten Bauprojekte ganzheitlich und nachhaltig. Dabei behalten wir Kosten, Nutzen und langfristigen Werterhalt im Blick. So schaffen wir die Basis für technisch sinnvolle und wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen.
Transparent
Klare Strukturen, nachvollziehbare Entscheidungen und eine offene Kommunikation schaffen Sicherheit – für Auftraggeber und alle Projektbeteiligten.
Lösungsorientiert
Wir erkennen Herausforderungen frühzeitig, denken voraus und konzentrieren uns auf Lösungen, die in der Praxis funktionieren und das Projekt voranbringen.
25+ Jahre. Zwei Perspektiven.
Mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche prägen unsere Arbeit. Wir kennen Bauprojekte sowohl aus Sicht des Auftraggebers als auch aus Sicht der ausführenden Unternehmen. National und international.
Dieses Verständnis hilft uns, Anforderungen realistisch einzuordnen, Risiken frühzeitig zu erkennen und Qualität, Kosten und Termine über den gesamten Projektverlauf verlässlich zu steuern.
Wie wir Sie unterstützen.
Bauprojekte
sicher steuern
Wir begleiten Unternehmen, Investoren, private Bauherren und Immobilienbesitzer in den entscheidenden Phasen ihres Bauprojekts – mit technischer Kompetenz, wirtschaftlichem Verständnis und einem klaren Fokus auf Qualität, Kosten und Termine.
01_ Projektleitung & Projektsteuerung
Ganzheitliche Steuerung von Bauprojekten – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Wir koordinieren Projektbeteiligte, strukturieren Abläufe und schaffen die Grundlage für verlässliche Entscheidungen im gesamten Projektverlauf.
02_ Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Wir begleiten die Ausführung direkt auf der Baustelle, kontrollieren Qualität, Termine und Kosten und vertreten konsequent die Interessen des Auftraggebers.
03_ Ausschreibung & Vergabe
Wir strukturieren Ausschreibungen, prüfen und vergleichen Angebote und schaffen eine belastbare Grundlage für technisch und wirtschaftlich fundierte Vergabeentscheidungen.
04_ Projektentwicklung & Projektoptimierung
Wir prüfen Bauvorhaben auf Wirtschaftlichkeit, Qualität und Umsetzbarkeit, erkennen Potenziale frühzeitig und entwickeln tragfähige Optimierungen für Planung und Umsetzung.
05_ Begleitende Kontrolle
Unabhängige Kontrolle von Projektabläufen, Kosten, Terminen und Qualität. So werden Abweichungen und Risiken frühzeitig sichtbar und Entscheidungen nachvollziehbar.
06_ Technische Due Diligence & CAPEX-Planung
Technische Bewertung von Immobilien und Liegenschaften mit Blick auf Zustand, Risiken und Investitionsbedarf. Wir schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen für Ankauf, Verkauf und Investitionen – inklusive CAPEX-Planung.
07_ Beweissicherung, Gutachten & Schadensanalyse
Wir dokumentieren Bestandszustände, analysieren Baumängel und Bauschäden und erstellen fundierte Privatgutachten im Hochbau – sachlich, nachvollziehbar und lösungsorientiert.
Projekterfahrung.
Vielseitige Erfahrung.
Unterschiedliche Anforderungen.
Die langjährige Projekterfahrung, die in Götzinger Baumanagement einfließt, reicht vom Wohnbau über Gewerbe, Industrie und Handel bis zu Hotel-, Bestands- und Sonderprojekten. Unterschiedliche Nutzungen und Projektgrößen schaffen ein breites Verständnis für technische, wirtschaftliche und organisatorische Anforderungen.
Wohnbau
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Gewerbe & Büro
Bürogebäude, Verwaltungsstandorte und gewerblich genutzte Immobilien.
Industrie & Logistik
Produktionsstätten, Lager- und Logistikimmobilien sowie infrastrukturelle Anlagen.
Handel & Retail
Verkaufsflächen, Fachmarktzentren und Handelsimmobilien.
Hotel & Tourismus
Hotels, Gastronomiebetriebe und touristische Infrastruktur.
Bestand & Revitalisierung
Sanierungen, Umbauten, Modernisierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien.
Sonderprojekte
Mischnutzungen, institutionelle Bauten, modulare und vorgefertigte Bauweisen sowie Projekte mit besonderen technischen oder organisatorischen Anforderungen.
Unsere Arbeitsweise.
Klarheit in jeder
Projektphase
Klare Strukturen und transparente Abläufe schaffen die Grundlage für sichere Entscheidungen. Wir begleiten Projekte systematisch durch alle Phasen – von den ersten Überlegungen bis zum erfolgreichen Abschluss.
01_
PROJEKTVORBEREITUNG
Ziele, Anforderungen und Rahmenbedingungen gemeinsam definieren und eine belastbare Grundlage für das Projekt schaffen.
02_
Planung
Planungsprozesse koordinieren, Entscheidungen absichern sowie Kosten, Termine und Qualität im Blick behalten.
03_
AUSFÜHRUNGSVORBEREITUNG
Ausschreibungen, Vergaben und Abläufe strukturieren. Für einen reibungslosen Projektstart sorgen.
04_
AUSFÜHRUNG
Projektbeteiligte koordinieren, Fortschritt überwachen und Kosten, Qualität sowie Termine steuern.
05_
PROJEKTABSCHLUSS
Ergebnisse prüfen, dokumentieren und geordnet übergeben. Für einen nachhaltigen Projekterfolg sorgen.
Der nächste Schritt.
Sprechen wir darüber.
Ob erste Projektidee, laufendes Bauvorhaben oder konkrete technische Fragestellung – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und klären gemeinsam, wie wir Sie sinnvoll unterstützen können.
Regional verwurzelt. Überregional tätig.
Von Salzburg bis München – und darüber hinaus.
Sie möchten lieber direkt sprechen?
Rufen Sie uns gerne an.